Poradnik inwestora | DomyKanadyjskie.com
domy kanadyjskie pod kluczdomy kanadyjskie blogi budowlanedomy kanadyjskie projekty

Artykuły z działu: Poradnik inwestora »

Od czego zacząć budowę domu?

Postaramy się opisać co należy zrobić, aby można było zacząć budować dom (od strony formalnej). 1. Wybór działki W Urzędzie Gminy: Przed zakupem koniecznie sprawdź, czy działka jest przeznaczona do zabudowy mieszkaniowej. Idealnie, jeśli ma ważny plan miejscowy (czyli leży … Czytaj dalej

Budowa skończona – i co dalej?

Czyli co trzeba zrobić po skończeniu budowy domu? Budynek należy zgłosić do: 1. Nadzoru budowlanego. Aby to zrobić należy przygotować kilka dokumentów (w większości wystarczą kopie): wypełniony druk zgłoszenia zakończenia budowy pozwolenie na budowę projekt zagospodarowania działki inwentaryzacja geodezyjna powykonawcza … Czytaj dalej

Jak wybrać firmę wykonawczą (wykonawcę)? cz. 5: UMOWA

UMOWA czyli zakres prac, ceny, odpowiedzialność i wszystko inne Mówią, że „umowa jest pisana na czas wojny, a nie na czas pokoju”. Jeśli wszystko idzie po naszej myśli to nie sprawdzamy w umowie, co jest wliczone, a co nie. Umowę … Czytaj dalej

Jak wybrać firmę wykonawczą (wykonawcę)? cz. 4: GWARANCJA

GWARANCJA czyli lep na klienta? Według kodeksu cywilnego rękojmia za roboty budowlane wynosi 3 lata od dnia odebrania przedmiotu umowy czyli naszego domu. Firmy budujące domy murowane zwykle udzielają gwarancji na nie dłużej niż 3 lata. Firmy budujące domy drewniane … Czytaj dalej

Jak wybrać firmę wykonawczą (wykonawcę)? cz. 3: REFERENCJE

REFERENCJE czyli dlaczego ufać firmie? Przed podpisaniem umowy należy koniecznie obejrzeć chociaż jeden dom, który wybudowała firma oraz jeden w trakcie budowy. Na budowę trzeba pojechać, aby zobaczyć realnych pracowników, którzy realnie pracują. Dom wykończony można pokazywać jakikolwiek: sąsiada, kolegi … Czytaj dalej

Jak wybrać firmę wykonawczą (wykonawcę)? cz. 2: JAKOŚĆ

JAKOŚĆ czyli minimum, wariant optymalny czy może wyższa półka? Kiedy już wybierzemy oferty, które mniej więcej spełniają nasze wymagania, musimy porównać standard prac i materiałów. Jakość prac możemy obejrzeć na jakiejś budowie firmy (o tym niżej), ale jakość materiałów możemy … Czytaj dalej

Jak wybrać firmę wykonawczą (wykonawcę)? cz. 1: CENA

A właściwie: jak wybrać DOBREGO wykonawcę? Przede wszystkim trzeba sobie uświadomić, że żadna umowa i żadne obostrzenia nie dadzą nam 100 procentowej gwarancji, że podczas budowy nie będziemy mieli kłopotów. Do wykonawcy należy mieć zaufanie, ale oczywiście ograniczone. I trzeba … Czytaj dalej

Inwestorze, nie śpiesz się!

Domy szkieletowe budowane są w bardzo krótkim czasie. Obiegowa opinia głosi, że taki dom buduje się w trzy miesiące. Firmy często licytują się, kto wybuduje szybciej, tymczasem inwestor powinien wziąć pod uwagę „zasadę trójkąta”: Narysuj trójkąt, a jego wierzchołki opisz … Czytaj dalej

Biblioteka Inwestora

Polecamy ciekawe pozycje książkowe dla wszystkich zainteresowanych zgłębianiem tematu budowy domów kanadyjskich: „Fundamenty i betonowanie” (Foundations and concrete work) „Od piwnicy aż po dach” – Rob Thallon „Jak zbudować dom” (How to build a house – Larry Haun “Drewniany dom … Czytaj dalej

Budować systemem gospodarczym czy z jedną firmą pod klucz?

Zbudować dom możemy albo systemem gospodarczym albo z jedną firmą od geodety po umyte okna. Jakie są zalety budowy samemu, a jakie budowy pod klucz? Budowa z jedną firmą „pod klucz”: Zalety: STAŁY KOSZT Podstawową zaletą jest fakt, iż już … Czytaj dalej